Инвестиции в недвижимость давно перестали быть просто бизнесом. Тем более, если речь идет о жилищных проектах в таких романтичных городах, как Венеция, Тоскана и Санкт-Петербург, дома здесь — престиж, символ утонченного вкуса и аристократизма. Связано это с культурной атмосферой данных мест, их уникальной природой и достопримечательностями. Мечта, которая, став реальностью, способна принести неплохой доход: недвижимость в перечисленных городах постоянно дорожает.

Самой статусной и дорогостоящей является недвижимость в исторической части Венеции. Квартиры здесь стоят от 900 тысяч до 4.5 миллионов евро. Примерно 10 процентов здешних домов находятся под охраной государства, поэтому главным условием их приобретения является бережная реставрация. В континентальной части города, которая называется Местре, нет музеев, дворцов и старинных церквей, а в предложениях недвижимости преобладают многоквартирные дома. Цена — от 2 500 евро/кв.м.

Начало лета было отмечено повышением спроса на жилье в Санкт-Петербурге. Средняя цена на квартиры установилась на уровне 2 020 евро/кв.м, она колеблется в зависимости от района. Для тех, кто не в состоянии приобрести собственное жилье в черте города, идеальное решение — коттедж под Санкт-Петербургом. Именно это направление сейчас набирает обороты, риэлторы уже готовы предложить массу вариантов, в любом случае, такая покупка — весьма выгодна, так как скоро эти дома подорожают.

Тоскана — один из самых красивых регионов Италии. Недвижимость здесь разнообразна и многолика. Это квартиры в новых и старых домах, «таунхаусы», виллы, замки, винодельческие хозяйства… На местном рынке существует огромное количество предложений для тех, кто хочет приехать сюда жить, работать или отдыхать. Цены на коттеджи на побережье начинаются от 1.5 миллионов евро за виллу и до бесконечности. Во многом «заоблачные» цены обусловлены еще и соседством с домами мировых знаменитостей.

Санкт-Петербург, Петроград, Ленинград, «Северная Пальмира», бывшая столица Российской империи, «окно», прорубленное в Европу Петром I, один из красивейших мегаполисов мира, город, так и не покорившийся врагу в Великой Отечественной войне. Сегодня в Санкт-Петербурге проживают около 4.5млн.человек, многие из которых являются потомками дореволюционных горожан, поэтому иногда Питер называют культурной столицей России.

Российский рубль хорошо знаком украинцам, даже гривну в простом общении иногда продолжают называть рублями. Денежная единица в Абхазии и Южной Осетии. Международное обозначение по ISO 4217 — RUB. Пока это не конвертируемая валюта, но во многих туристических странах в обменных пунктах рубли охотно принимают к обмену на местную валюту. При обмене валюты на рубли в Санкт-Петербурге необходимо предъявлять паспорт.

Добраться до Питера можно самолетом, автобусом, поездом или на личном авто. Из аэропорта «Борисполь» до «Пулково» — 2 часа лета. Поездом из Киева — 19 часов, из Мариуполя — 35. Стоит отправиться в Питер через Москву, из столицы в город на Неве за 9 часов вас доставит скоростной «Гранд-Экспресс». Санкт-Петербург, кроме собственных достопримечательностей, интересен своими пригородами — бывшими царскими дворцами.

Эрмитаж и Русский музей, Мариинский театр, Петергоф, Пушкин, Царское село, Павловск, Дворцовая площадь с Зимним дворцом, Исаакиевский и Казанский соборы, Петропавловская крепость, стрелка Васильевского острова и, конечно, Невский проспект, на котором на каждом шагу «витают» бессмертные тени героев Пушкина, Достоевского, Гоголя. Санкт-Петербург навсегда останется в памяти туристов, если приехать сюда в период белых ночей.

Для въезда в Россию достаточно иметь при себе паспорт Украины. Для детей необходимо заблаговременно оформить проездной документ. Украинцы с отметкой в эмиграционной карте при пересечении границы могут находиться в России 90 дней без регистрации. Генеральное консульство Украины в Санкт-Петербурге: 191124 Санкт-Петербург, ул.Бонч-Бруевича 1, тел.8-812-331-51-69. Генеральный консул — Рудько Николай Александрович.

Популярные сувениры: «съедобные» миниатюры достопримечательностей города (сеть «Музей Шоколада»), «упакованный» в консервные банки «Воздух Санкт-Петербурга», изделия из фарфора (магазины Императорского Фарфорового Завода). Известные торговые центры: Большой Гостиный Двор, галерея «Гранд Палас», торгово-развлекательный комплекс «Пик». Для поклонников русского дизайна в одежде — коллекции авторских модных Домов.

За границей русская кухня славится блинами, икрой, пельменями и водкой. В Питере сегодня, естественно, не услышишь на улице зазывал-лотошников: «Пирожки с зайчатиной», «Расстегаи с визигой, с луком, с перцем, с собачьим сердцем», однако, в трактирах (сиречь ресторанах) эти «деликатесы» найти можно. Ведь подлинная русская кухня — самая здоровая и легкая. Однако цены, по сравнению с Украиной, «кусаются».

Без зонта — ни шагу! Лето — умеренно-теплое и влажное, зима — ветреная и холодная. Положительные температуры воздуха преобладают с начала апреля по конец первой декады ноября. Самый холодный месяц — февраль. Средняя температура июля: +18.1°C, января: -6.1°C. «Белые ночи» длятся с 25-26 мая по 16-17 июля — солнце лишь ненадолго заходит за горизонт, а светлое время суток в конце июня достигает 19 часов.

При выборе гостиницы в Санкт-Петербурге интересно следовать предпочтениям знаменитостей: Пушкина, Достоевского, Гоголя, Есенина, Крылова, Лермонтова. Каждый старинный отель бережно сохраняет память о своих выдающихся гостях прошлого. «Астория» и «Англетер» здесь вне конкуренции. Кроме отелей, в городе сотни предложений от владельцев частных квартир с расположением в центре и шикарным евроремонтом.

Флоренция знаменита во всем мире как символ эпохи Возрождения. Ее улицы, площади, дворцы и храмы украшены творениями великих итальянских мастеров. Однако это не только город музеев, но и важнейший центр образования, науки и культуры. Здесь находится множество университетов, все они расположены вдали от шумных авто-трасс и промышленных предприятий, создавая тем самым идеальную атмосферу для обучения.

Флорентийский университет искусств (Florence University of the Arts) предлагает широкий выбор разнообразных курсов по изучению гуманитарных, общественных и естественных наук. Учебный год разделен на два семестра. Первый начинается в октябре, второй — в марте. Для поступления необходимо: иметь среднее образование плюс 1 или 2 года обучения в ВУЗе; сдать тест на свободное владение итальянским языком; сдать в начале сентября вступительный экзамен по профилирующим предметам; иметь медицинскую страховку и документы о платежеспособности. Иностранные абитуриенты должны подать заявление в итальянское посольство в период между 1 апреля и 30 мая.

В случае успешной сдачи вступительного экзамена, завершить процедуру оформления выездных документов не позднее 5 ноября. Следует отметить, что в итальянских университетах для граждан стран, не являющихся членами Европейского Союза, установлены специальные квоты по приему. Так, правительство Италии, совместно с Министерством образования, каждый год резервирует определенное количество мест для таких студентов, при этом последние освобождаются от участия в общем вступительном конкурсе.

Марина Виталина

Визитка Венеции
Украшенное фресками работы великого Жана Батиста Тьеполо, здание V века в самом центре Венеции — это роскошный отель Luna Baglioni. Старинные подлинные интерьеры, роспись на стенах и потолках, картины, антикварная мебель, хрустальные люстры, а также безупречный сервис и радушие персонала — поставили этот отель на самую верхнюю строку рейтинга лучших европейских гостиниц. В свое время в нем жили: Нельсон Мандела, Патрик Джей Кеннеди, Шон Коннери, Майкл Дуглас, Лайонел Ричи и многие другие знаменитости.Элегантный, отмеченный престижными наградами, ресторан Canova Restaurant, предлагающий венецианские блюда, стал любимым местом VIP-гостей города.

Отель как Dolce Vita
Если довелось посетить Венецию, не откажите себе в удовольствии пожить в самом шикарном отеле не только города, но и мира. Живописность Danieli подстать лучшим произведениям искусства эпохи Возрождения. Магическая атмосфера дворца переносит гостей во времена старинной Венеции — антикварная мебель, готические арки и переходы, росписи на стенах, зеркала с патиной, роскошные стеклянные люстры Мурано, витражи и колонны розового мрамора и как дополнение — удивительный по своей красоте вид из окон отеля на лагуну. Высочайший уровень сервиса, собственный пляж, пирс с частным катером, бассейн, теннисные корты и поля для гольфа… всего не перечислить.

Золотой отель
Golden Garden Boutique Hotel — уютный камерный отель в центре Санкт-Петербурга. Роскошная гостиница напоминает европейский городок, с улочками, домами, ресторанами, фонтаном и ювелирными бутиками. Днем здесь светит солнце, вечером зажигаются фонари, а сквозь стеклянную крышу видны звезды. Один из плюсов небольших отелей, в том числе Golden Garden Boutique Hotel — реальность воссоздания притягательной атмосферы домашнего уюта. В интерьерах комфортабельных номеров преобладает элегантная классика. Камерность и уют, высокий уровень обслуживания, дружелюбная атмосфера и бережное отношение персонала оставят приятные воспоминания об отеле и Санкт-Петербурге.

The Chedi Hotel Muscat
Этот отель — прекрасный выбор для ценителей изысканности, он расположен в Омане на престижном побережье Губра, в десяти километрах от древнего Маската. В основе дизайна The Chedi Hotel Muscat лежат восточная роскошь и изящество минимализма. Эти, казалось бы, несочетаемые вещи прекрасно уживаются друг с другом, создавая дивную, ни на что не похожую атмосферу. Здесь как бы чувствуешь себя на стыке двух культур — восточной и европейской. Впрочем, известной эта гостиница стала не только благодаря великолепному антуражу, но и высочайшему уровню сервиса и комфорта, а также прекрасной кухне, которая впечатлит самого взыскательного гурмана.

Elounda Peninsula All Suite Hotel
Это один из самых современных отелей в известном курортном местечке Элунда, на острове Крит. Комплекс располагается на выдающемся в море участке суши, откуда открывается захватывающий дух вид на залив Мирабелло и бескрайнюю голубую гладь Эгейского моря. Исключительно для постояльцев гостиницы проходят показы фильмов в домашнем кинотеатре с новейшей акустической системой и объемным звуком. Гости имеют возможность наслаждаться водными процедурами в эксклюзивном крытом подогреваемом бассейне. Персонал Elounda Peninsula All Suite Hotel был подобран с учетом профессиональных навыков, сервис отличается обходительностью и ненавязчивостью.

Carlsbad Plaza
На набережной реки Тепла, рядом с галереей мировых знаменитостей, в свое время поправлявших свое здоровье в Карловых Варах, находится один из самых лучших отелей курорта — Carlsbad Plaza. Если бы категории отелей не ограничивались пятью звездами, Carlsbad Plaza имел бы их целое ожерелье. Только здесь, в холле гостиницы, находится бювет источника №1, только здесь можно найти более 150 лечебных и косметических процедур, проводимых в отделениях Carlsbad Clinic и Medical Spa Gallery. Уютный зеленый дворик, закрытый бассейн, все виды саун, ванна с минеральной водой, номера класса «Люкс», три фешенебельных ресторана и шикарный шведский стол.

Арун и Тушар Ганди, благодарные внуки Махатмы Ганди, организовали культурно-благотворительный тур по Индии, участники которого смогут в полной мере проникнуться философией великого политика и одновременно увидеть самые грандиозные досто-примечательности страны.

Путешествие начнется от порога «Мемориальной школы Ганди» в Дели и продолжится на север Индии — к Нью-Дели, чтобы посетить знаменательные места, по которым некогда ступала нога Ганди. Далее перед восхищенными глазами туристов возникнет «Памятник Любви» Тадж-Махал и «Розовый город» Джайпур, выстроенный из камня нежного розового цвета, Мумбаи с грандиозными «Воротами Индии», а также другие, не менее красивые памятники истории и культуры. Тур намечен на самый благоприятный погодный период — с 1 по 11 декабря. Собранные средства (один билет стоит 1 000 долларов) пойдут на обустройство новой классной комнаты в «Мемориальной школе Ганди» и на сооружение колодца. Вода (главная проблема Индии) из которого будет освящена именем «совести человечества» — великого Махатмы Ганди.

Довольный своей внешностью человек чувствует себя более уверенным и сильным. Даже ученые заинтересовались этим фактом и уже выявили прямую зависимость между привлекательной наружностью людей, их здоровьем и благосостоянием. Киевский spa-центр Soul Spa Club предлагает заняться самосовершенствованием с помощью методик и spa-процедур, имеющих аюрведические корни.

Речь идет о древнеиндийском учении, в котором делается упор на поддержании хорошего здоровья, но основной целью является достижение физической и духовной гармонии. В результате комплексного воздействия на организм улучшается память, сон, пищеварение, происходит прилив физических сил и эмоциональной энергии, а также омоложение на клеточном уровне. Главный объект воздействия — человек, его духовное и физическое здоровье. В этом и сокрыта тайна восточных целителей. Спасение — в нас самих! Эксперты Soul Spa Club помогут научиться управлять своей энергией, и, как следствие, избавиться от множества физиологических и духовных проблем.

Светлана Кусси

Мировой финансовый кризис все перевернул с ног на голову. В одних странах произошло явное падение спроса на недвижимость, и многие проекты пришлось «заморозить», в других же, где ипотека еще не успела стать нормой жизни, в разы увеличился объем предложений элитного жилья. Такое положение дел характерно для Индии и Китая. Эксперты уверяют, что относительная ценовая стабильность в данных регионах делает азиатские рынки выгодным капиталовложением, обещающим уже в ближайшие годы с лихвой окупиться.

Город Ченнай считается «самым индийским» из мегаполисов страны. Здесь наблюдается постоянный рост спроса на недвижимое имущество. Большой популярностью пользуется жилой комплекс, расположенный в центральном районе города — Old Mahabalipuram Road. Комфортабельные дома построены из лучших современных материалов: ценные породы древесины гармонично сочетаются со сталью. Рядом находятся: сеть магазинов, школа, пруд, великолепный сад и отель бизнес-класса. Цена — договорная.

Жилой проект Purva Windermere размещен в южно-восточной части Ченная. Дома окружены двумя озерами. Чудесная природа и удачное местоположение (недалеко от автомагистралей) обусловили устойчивый интерес к этому комплексу. В районе также имеются: супермаркет, ресторан, детская площадка, сад, бассейн, сауна. Вниманию предлагаются разнообразные апартаменты, занимающие общую площадь 55 акров, 2 072 комфортабельных квартиры, 92 блока со всеми удобствами. Средняя цена — 50 евро за кв.фут.

В Шанхае в ноябре 2008 года начались работы по строительству самого высокого небоскреба в мире — Shanghai Tower. Сооружение устремится ввысь на 632 метра и станет на 140 метров выше, чем японский небоскреб Mori Building, который пока что является признанным «высотным» рекордсменом. Новое здание будет состоять из 121-го этажа. В конструктивном смысле оно будет представлять собой 9 цилиндров, поставленных друг на друга. Стоимость строительства супервысотки — 1.7 миллиарда евро.

Пять звезд в Бейруте
Это не просто отель, а роскошный курортный комплекс, из окон которого открывается захватывающий панорамный вид на вершины горы Ливан и золотые песчаные пляжи средиземноморского побережья Бейрута. Grand Hills Hotel&Spa состоит из четырех зданий: пятизвездочного отеля, резиденции Royal Residence и двух апартаментов — Sunrise и Sunset. Всюду на балконах цветы, среди пышной растительности и очаровательных парковых аллей искрятся фонтаны и ручейки. spa и фитнесс-центры, бассейны, террасы и 12 ресторанов с ливанской, итальянской, французской, индийской и китайской кухнями, торговый центр и многое другое — все в отеле преисполнено любви к своим гостям.

Carlsbad Plaza
На набережной реки Тепла, рядом с галереей мировых знаменитостей, в свое время поправлявших свое здоровье в Карловых Варах, находится один из самых лучших отелей курорта — Carlsbad Plaza. Если бы категории отелей не ограничивались пятью звездами, Carlsbad Plaza имел бы их целое ожерелье. Только здесь, в холле отеля, бьет целительный фонтанчик источника -1, только здесь можно найти более 150 лечебных и косметических процедур, проводимых в отделениях Carlsbad Clinic и Medical Spa Gallery. Уютный зеленый дворик, закрытый бассейн, все виды саун, ванна с минеральной водой, номера класса «Люкс», три фешенебельных ресторана и шикарный шведский стол.

Отель Ambassador
Вена славится своей стариной, одной из жемчужин ее архитектуры является отель Ambassador, которому более двухсот лет. Когда-то здесь, в самом центре столицы Европы, на блистательных балах веселилась аристократия, свой первый концерт исполнил Моцарт, клавиш рояля и клавесина касались руки Гайдна и Бетховена, одним из первых постояльцев был Марк Твен. А ближе к нашему времени в книге гостей можно увидеть имена всех мировых монархов. После обновления в 2000 году отель интегрировал в себе исторический стиль и современные гостиничные технологии. 86 номеров — залог спокойствия и элегантности, статус избранности и безупречного вкуса.

Four Seasons Hotel des Bergues
Лучший отель Швейцарии празднует в нынешнем году свой 175-летний юбилей: готовится к выпуску книга, повествующая об истории Four Seasons Hotel des Bergues, которая также будет включать рецепты шеф-повара известного итальянского ресторана Il Lago. Недавно после реконструкции были торжественно открыты апартаменты класса «Люкс», полностью восстановленные французским дизайнером Пьер-Ивом Рошоном, сегодня они принадлежат к числу самых шикарных в Европе. Этот отель — идеальное место для туристов, предпочитающих комфортабельный отдых и высокий сервис, который дополняется услугами личных помощников, всегда готовых выполнить любое задание.

Savoy Westend Hotel
Отели в Карловых Варах отличаются не только количеством звезд на фронтонах, но и своим расположением: одни находятся на многолюдной, шумной тропе туристов вдоль реки Тепла, а другие спрятались на восхитительных холмах, окружающих город. Savoy Westend Hotel — аристократ во всех смыслах: уникальная архитектура пяти вилл, безупречный сервис, лучшее медицинское обслуживание, изумительная кухня ресторана. Прямо от ворот отеля начинается интереснейший пеший маршрут с пологим подъемом на вершину горы, с которой открываются незабываемые виды на курорт и окрестности, а по пути встречаются памятники истории и несколько оригинальных ресторанчиков.

Radisson BLU Style Hotel Vienna
Этот стильный бутик-отель находится в центре Вены, в непосредственной близости от собора Св. Стефана, а также улиц Кохльмаркт, Грабен и Фреинг, где расположены самые модные магазины. Дизайн гостиницы проектировался и разрабатывался известным модельером Нино Черутти: бежевые тона, черно-белые огромные фотографии в коридорах, суперсовременное оборудование создают приятную атмосферу, способствующую отдыху и расслаблению. К услугам постояльцев: 78 комфортабельных номеров, каждый с уникальным дизайном, ресторан Sapori и шикарный бар H12, а также фитнесс-центр, финская сауна, тренажерный зал, массажный кабинет и салон красоты.

В Мумбаи (бывший Бомбей) не только влюбленные разносчики чая становятся миллионерами в известной телевизионной игре, но и сотни выпускников школ получают фундаментальные знания, которые помогают отвечать на более сложные вопросы, которые ставит жизнь, и развивать науку в самых разных ее областях. Ежегодно тысячи студентов из США, Канады, Западной и Восточной Европы едут сюда учиться или повышать свои познания, окончив ВУЗы в своих странах. Любое учебное заведение: будь-то Гарвард, Оксфорд или МГУ, ценны, прежде всего, своей школой, которая формируется столетиями. Университет в Мумбаи основан в 1857 году, из его стен вышли всемирно известные ученые, поэтому его статус довольно высок.

Одним из главных преимуществ этого университета, при всех прочих равных условиях образования, является стоимость обучения. Если в престижных ВУЗах Европы один семестр, в среднем, обходится в 25 000 долларов, то в Индии за год(!) учебы нужно будет заплатить всего 15 000. Прибавив сюда низкие цены на жилье и питание, получается сумма, которая вполне по карману многим абитуриентам. Такая картина свойственна всем ВУЗам Востока, поэтому весной самолеты, направляющиеся в Китай, Сингапур, Индию, Тайланд и Японию наполнены молодежью, стремящейся к знаниям.

Специальностей в индийских ВУЗах много, наиболее качественно здесь преподают: фармакологию, ювелирное дело и менеджмент. ВУЗы работают, что называется, под заказ — выпускников чуть ли не оптом приглашают (покупают) крупнейшие корпорации США. Учиться в Мумбаи можно и бесплатно, для этого нужно участвовать и стать победителем в программе ITEC, которая рассчитана на лиц с высшим образованием, имеющих за плечами определенный опыт работы по специальности.

Марина Козленко